1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
立川市
43.9万円/㎡
前年比-19.4%
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ドウエル玉川上水
東京都立川市柏町四丁目
西武拝島線 / 玉川上水駅 徒歩1分
1993年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 54.81㎡の場合
相場
2,776万円
50.6万円/㎡
1,180
2,244
3,308
4,372
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,244万円〜3,308万円
40.9万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
ドウエル玉川上水
2,480万円（45.2万円/㎡）/ 3階 / 54.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,480万円 | 45.2万円 | 3階 | 54.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,300万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 2,490万円 | 45.4万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,650万円 | 48.3万円 | 2階 | 54.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ドウエル玉川上水 立川市柏町四丁目 | 玉川上水駅1分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/06 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 2,499万円 | 39.0万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,480万円 | 35.5万円 | 41.67㎡ | 3K | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/16 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/24 | ハイホーム立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/25 | ダイヤパレス立川一番町 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 38.8万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/19 | アーバンヒルズ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,880万円 | 39.4万円 | 47.69㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/10 | エスポワール上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,698万円 | 34.5万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/14 | ライオンズガーデン武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅4分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/05 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | 日神パレス立川第2 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅3分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.15㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/07 | コスモ立川サングレイス 立川市富士見町六丁目 | 立川駅20分 | 2,590万円 | 42.1万円 | 61.46㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、立川市では19.4%下落しています。
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